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中建观湖国际 [经开区] 价格:16000元/m²

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中建观湖国际
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物业类型:住宅

项目位置:经开区

户型面积:高层88-129㎡,洋房170-215㎡m²

开盘时间:2016年12月17日

入住时间:2017年12月31日

物业费:待定

售楼地址:航海路未来路交汇向东300米路南

开发商:郑州滨湖置业有限公司

0371-552 55555

澳门银河娱乐在线户型

  • C2

    3室2厅1厨1卫1卫-106.19m²

  • C3

    2室2厅1厨1卫1卫-87.82m²

  • B1

    3室2厅1厨2卫1卫-128.93m²

  • A3

    3室2厅1厨2卫1卫-172.14m²

  • C1

    3室2厅1厨2卫1卫-128.07m²

  • B2

    3室2厅1厨1卫1卫-114.48m²

  • 洋房 三室两厅三卫

    3室2厅1厨3卫1卫-168.89m²

  • 洋房 三室两厅三卫

    3室2厅1厨3卫1卫-172.14m²

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项目介绍 项目配套 交通状况 建材装修 楼层状况 车位信息 相关信息
  •     中建观湖国际,坐落在滨河国际新城中心位置,是区域内首个高端住宅项目,西接区域商业中心,东临区域政务中心,坐拥百亿级新城规划。本项目由中建地产、中建七局投资,其下属的郑州滨湖置业有限公司负责开发建设,占地约180亩(约12万㎡),建面约30万㎡,分三期开发。一期位于经开十五大街与经南八路交汇处,二期位于经开十三大街与经南八路交汇处,是在一期基础之上的全新升级产品,也是我们今年主要销售产品,现在工程进度处于打桩阶段。

        二期位于经开十三大街与经南八路交汇处,是在一期基础之上的全新升级产品,也是我们今年主要销售产品,现在工程进度处于打桩阶段;二期的主要规划,项目二期总建筑面积约12万方,规划共计14栋楼,由6栋高层、7栋层洋房和1栋3层配套商业组成。整体布局采取点式布局,南低北高,实现采光、通风及视野最大化。其中1#、2#、4#均为33层两梯三户高层,3#、5#楼为30层两梯四户高层,洋房全部为6+1的多层。项目整体定位为蝶湖右翼、荷湖左岸私宅区,采用无楼间距错落排布的设计,充分保证日照时间同时保证视野开阔,户户有景。同时,小区内的活动场地与景观设计也严格结合日照时间进行规划。项目的风格仍然沿用一期法式新古典风格,高贵典雅,历久弥新,目前一期立面基本呈现,可到现场感受。项目景观设计结合中法元素,设计定位打造为一个有品质的花园式住宅空间。在空间合理布局的基础上,打造多重法式花园,连同小区南侧公园及高铁运动公园共同构建一个绿岛生活。

        小区共有三个出入口,经开十三大街南侧一个主入口,北侧一个次入口,小区南侧公园处一个次入口。小区采用实体围墙与铁艺围墙相结合进行外部隔离,考虑到经开十三大街后期是主路,外围采用实体围墙与绿植结合进行降噪处理,同时,小区内部全部采用双中空玻璃也对降噪起到作用。其余部分均采用铁艺围墙,以保证小区内部与外围景观的结合性。小区内部采用人车分流的行动线,位于经开十三大街上的两个出入口处均有地库出入口设计,北侧次出入口规划为非机动车出入口。

        主入口采用法式风格大门,辉煌大气。进去之后我们的前方是一条两侧枝繁叶茂的林荫大道,顶头是一面景观墙。我们的右手边是商业楼,左手边是地块出入口,地库出入口材质主要由钢化玻璃和钢立柱组成,全透明设计,周围环绕绿植。通往小区内部的道路由铺装道路和塑胶路组合而成,两重道路,三重景观,地势平坦无起伏全程无障碍设计,局部采用波浪找坡,保证排水与丰富的景观空间层次感。小区内部共有7处宅间花园,保证每栋楼的住户都可便利享受阳光大草坪。同时,宅间花园处设置有休闲廊架,内设座椅、WIFI、户外插座、时钟等相当于大家的公共客厅,您可以在这休息与会客。小区内设3个中心花园分别是仙妮蕾德花园,丢勒里花园,威科姆特花园。仙妮蕾德花园位于小区主入口处,以开阔自然式的草坪为主,与浓密的群落树形成围合,常绿与落叶搭配,突出植物层次与色彩;丢勒里花园位于小区中央,整个花园内植物自然、浓密而丰富,以大乔木为主,搭配开花及色叶树,突出一年四季的景观变化;威科姆特花园位于小区北侧,意在打造一个静谧花园,植物以高大的乔木为主,配以简单整齐的灌木和草坪;三个花园各有特色,独具风格,让您和家人在社区内有充足的活动空间。小区内设有1个儿童活动区域,活动区域内对大人与小孩进行了空间上的分区隔离。整个场地相对围合,开口少,为便于看护,规划有坐凳、婴儿车停靠区、室外洗手台。按照各个年龄段儿童的行为习惯设计了少儿活动区、幼儿探索区、幼童学步区。

        小区内夜景也非常漂亮,在满足小区主要道路和入户口的必要照明外还在景墙、孤植树、水景区等地方设置景观灯,台阶灯,地灯及LED灯带方便业主在夜间跑步、散步、遛狗。提到遛狗,在二期和三期的连接处项目打造的有宠物公园,同时为保证社区卫生环境我们规划有室外宠物纸袋领取点。同时,对小区内垃圾搜集点进行隐蔽处理,保证您户外活动时的干净。小区内设置的雾喷起到调节空间湿度、滋润绿植的作用保证您室外活动的舒适。

        为了更便利业主生活环境,小区还规划有WIFI全覆盖、户外洗手台、户外插座、户外紧急呼叫按钮、天使眼监控、高跟鞋无忧(使室外铺装拼缝小于5mm)、雨伞租借、轮椅提供、户外烧烤设施提供等多个物业特色服务。项目二期户型是结合市场主流一线户型,在一期户型的基础之上全新的升级版户型,户型区间为87-215㎡,涵盖两房,三房,四房,五房,可以满足不同业主的住房需求。

  • 项目配套
  • 公交线路便捷,有307路、326路、321路等多条路线
  • 毛坯
  • 建筑面积:180/m²
    占地面积:30万
    得 房 率:
    绿 化 率:30%
    容 积 率:2.49
    许可证号:
    物业公司:中海物业公司担任物业顾问
    物业地址:
    物 业 费:待定
    开盘日期:2016年12月17日
    交房日期:2017年12月31日

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